Am Fischtal

Dans la cité Am Fischtal qui se trouve dans l'arrondissement de Zehlendorf, vous pouvez admirer le résultat de la célèbre « guerre des toits » de 1928 : toit en pente raide face à toiture à faible inclinaison.

Suivez les traces de célèbres architectes des années 20, tels que Hans Gerlach, Heinrich Tessenow et Hans Poelzig en visitant la cité Am Fischtal de l'arrondissement de Zehlendorf. Les architectes de la société de construction GAGFAH (Gemeinnützige Aktien-Gesellschaft für Angestellten-Heimstätten) présentaient en 1928, sous le nom « Ausstellung Bauen und Wohnen » (c'est-à-dire « Exposition Bâtir et Habiter »), la cité expérimentale composée de maisons à plusieurs étages, de logements en propriété et d'appartements. Face à cette cité se trouvaient les maisons à toit plat d'une autre société de construction, la GEHAG (Gemeinnützige Heimstätten-, Spar- und Bau-Aktiengesellschaft), ce qui déclencha dans la même année la fameuse « guerre du toit de Zehlendorf ». Il s'agissait d'un conflit entre traditionalistes et modernistes.

Solutions à la pénurie de logements

Cette cité a été construite entre La Case de l'Oncle Tom (Onkel Toms Hütte), nommée d'après une auberge fort prisée de la forêt de Grunewald, et le parc Fischtal, au nord de Zehlendorf. L'enjeu consistait à présenter à l'importante population des idées pour résoudre le problème de la pénurie de logements. Les architectes devaient se tenir à des coûts de construction plafonnés ainsi qu'à une taille maximale concernant les bâtiments et les logements, tout en veillant à ce que la charge financière des taux d'intérêt et des loyers soit supportable pour les revenus faibles et moyens. C'est ainsi que furent construits, d'une part, des maisons unifamiliales, parmi lesquelles alternaient des maisons en bande, des complexes de bâtiments groupés et des logements isolés, et d'autre part des immeubles à étages et des appartements pour personnes vivant seules.

Guerre du toit de Zehlendorf

L'espace d'exposition s'étend sur une bande verte longeant le Fischtalpark. Les groupes de maisons de la GAGFAH forment de longues rangées où dominent les matériaux traditionnels et la forme de construction symétrique classique assortie d'un toit à deux versants. Volets battants, treillages et pergolas ornent les façades. La GEHAG, sous la direction de Bruno Taut, Hugo Häring et Otto Rudolf von Salvisberg, a par contre misé sur un mode de construction sériel avec des façades hautes en couleur et des toits plats. Dans le langage populaire, cette cité est appelée « cité des perroquets » (Papageiensiedlung) en raison de son apparence colorée. Ce contraste de style de construction ne saurait échapper à tout promeneur dans la rue Am Fischtal : à gauche, des toits en pente et à droite, des toits plats. Ces approches architectoniques opposées et les visions du monde qui y affèrent ont déclenché la légendaire « guerre du toit de Zehlendorf » vers la fin des années 20. Le traditionalisme se heurtait au modernisme, les constructions spacieuses aux nécessaires solutions à apporter à la pénurie de logements tandis que la nostalgie d'un cocon douillet affrontait le progrès. La verdure abondante de cette zone résidentielle sert de médiatrice entre ces deux mondes opposés. Cependant, il n'y avait pas à l'époque une seule revue d'architecture qui ne faisait pas de rapport régulier et complet de cette guerre du toit. Ce conflit finit par provoquer un débat de fond : les traditionalistes s'opposaient aux représentants de la nouvelle architecture.

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